面談を受けていただいた方全員に「Amazonギフト券 30,000円分」をもれなくプレゼント!

年収500万円以上の方を対象に、
弊社紹介の収益不動産についてお問い合わせいただき、
面談頂けた方すべてに進呈いたします。

※プレゼント詳細条件は下記の通りです。

  • 年収500万円以上がわかる書類のご提示(源泉徴収票など)
  • 収益不動産の面談を最後まで受けて頂いた方(電話のみ不可)
  • 申し込み内容に不備・不正等があった場合は対象外
  • 過去に資料請求・面談・問い合わせした方は対象外

株式会社クレドがご提案するマンション経営シミュレーション

少ない資金で大きな財産形成・ゆとりある老後生活の実現

毎月の家賃収入を将来の不労所得に

毎月のキャッシュフローを確保しながら、公的年金だけでは不安な将来の資金不足を補う準備ができます。

税務上の耐用年数 36年間 の家賃収益 3,123万円

売却することによって大型退職金代わりに

マンション(土地所有権付)を売却することで老後に大きな資金を手に出来ます。

保険の見直しができる

ローンを活用する事により、団体信用生命保険に加入して頂く事となります。ご購入者に万一の事があった場合には、ご遺族の方には無借金の東京都内一等地のマンションを残すことが出来ます。

運用例

物件:
都内築浅収益物件(価格2,200万円)
手付金:
10万円
借入金:
2,190万円(借入年数35年)
管理費:
賃貸・建物管理、修繕積立等 11,700円

毎月の収支

家賃収入
+84,000円
管理手数料等
-11,700円
ローン返済額
-71,427円
差額(1)
+873円

年間の収支

(1)×12ヶ月
+10,476円
固定資産税等
-50,000円
初年度節税額
+135,000円
実質年間収支
+95,476円

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■弊社が保有する個人情報に関しては、法令に基づき規範を厳守し、保護活動に取り組み維持、改善してまいります。